Moet je je studieschuld melden?
Ja. Bij je hypotheekaanvraag moet je alle financiële verplichtingen opgeven, ook je studieschuld. Dat geldt ook als je nog niet aflost. Zonder die informatie kan de geldverstrekker niet goed bepalen welke maandlasten je kunt dragen.
Wil je vooral weten wat je zelf kunt lenen? Ga naar hypotheekadvies met studieschuld.
Wat kan er misgaan als je niets opgeeft?
Een berekening zonder studieschuld kan een te hoog woonbudget suggereren. Je houdt dan onvoldoende rekening met de combinatie van hypotheeklasten en aflossing aan DUO. Ook kan het niet melden gevolgen hebben voor de bescherming van NHG.
Wees volledig bij je aanvraag. Heb je iets vergeten? Meld dat direct bij je adviseur, zodat het dossier kan worden aangevuld en de berekening opnieuw kan worden beoordeeld.
Waarom is € 0 betalen niet hetzelfde als geen schuld?
Een betaalpauze verandert je schuld niet in eigen geld. Tijdens de aanloopfase, een aflosvrije periode of een tijdelijke verlaging op basis van je inkomen kan de hypotheekaanbieder uitgaan van het bedrag dat je volgens de terugbetalingsregels zou moeten betalen.
Illustratief voorbeeld: twee kopers hebben dezelfde studieschuld. De één betaalt tijdelijk niets, de ander lost maandelijks af. Je kunt daaruit niet concluderen dat de eerste koper meer hypotheek krijgt. Eerst moet duidelijk zijn welke verplichting voor de hypotheekberekening geldt.
Welke DUO-gegevens heb je nodig?
- Je actuele schuld en rentepercentage.
- De resterende looptijd en terugbetalingsregels.
- Je verplichte maandbedrag en een eventuele draagkrachtverlaging.
- Een nieuwe bevestiging als je extra hebt afgelost en je maandbedrag is aangepast.
Het bericht over je maandbedrag staat in Mijn DUO bij ‘Mijn berichten’. Een recenter schuldoverzicht kun je bij DUO aanvragen. Laat je adviseur beoordelen of de gegevens voor jouw aanvraag voldoende zijn.
Extra aflossen: helpt dat altijd?
Extra aflossen kan je hypotheekruimte vergroten wanneer de relevante maandlast lager wordt. Daar staat tegenover dat je minder spaargeld overhoudt. Vergelijk daarom eerst het effect op je hypotheek met het eigen geld dat je nodig hebt voor aankoopkosten en je buffer.
Op de adviespagina over een hypotheek met studieschuld lees je hoe ik die afweging samen met je maak.
Veelgestelde vragen
Kan ik met een studieschuld een huis kopen?
Dat kan mogelijk zijn. Je inkomen, terugbetalingsverplichting, woningwaarde en overige lasten bepalen samen je mogelijkheden. Alleen het schuldsaldo geeft nog geen antwoord.
Waar vind ik een bewijsstuk voor de bank?
Kijk bij ‘Mijn berichten’ in Mijn DUO. Heb je een recenter overzicht nodig of is je aflosfase nog niet begonnen? Bekijk de mogelijkheden op de website van DUO.
Is mijn online hypotheekberekening voldoende?
Een online berekening is een indicatie. Voor een bod op een woning wil je dat je studieschuld en andere verplichtingen goed zijn meegenomen. Bespreek daarom je volledige situatie.
Van uitleg naar jouw mogelijkheden
Heb je een studieschuld en woonplannen? Ik help je bepalen wat een verstandige volgende stap is. Op kantoor in Arnhem of online.
Bronnen: Rijksoverheid: studieschuld melden · hoe studieschuld meetelt · DUO-overzicht.
Je vraag over studieschuld bespreken
Laat je gegevens achter. Ik neem contact met je op om je plannen te bespreken.